不動産を購入したい在日外国人が増えている

綾瀬市の外国人向け不動産会社Claro Homeです。

先日、2023年の路線価が国税局より発表になりました。

https://www.nikkei.com/telling/DGXZTS00005350Q3A630C2000000/

インバウンド復活など、コロナ禍からの回復が鮮明になった結果が出ているようですね。

円安のため、外国人が日本の不動産に投資するケースも増えていると聞きます。この場合は、主に在外の外国人の話で、住む用途ではなく、投資の用途です。

日本に住んでいる外国人の方たちも、長期的に住む目的のために住宅を買いたいという話をよく耳にします。

ただ、資金面の関係で難しい現状があるようです。

通常、日本に住んでいる外国人が住まいを購入したい場合、日本人同様、ローンを借りて住宅を購入する方がほとんどですが、住宅ローンを組めないケースがほとんどです。

それは原則、永住権を持っている外国人、または配偶者が日本人であるなどの条件を満たさないと住宅ローンを組むことが出来ないからです。

やはり、銀行も日本に長期的に住むのか分からない人に貸した後、祖国に帰ってしまって住宅ローンを払ってもらえなくなってしまっては困るからですね。

とはいえ、最近、永住権は持っていないものの、日本に比較的長年住んでいる外国人の方からの、住宅購入の相談を受けることがよくあります。

永住権取得するのが、一番の近道なんでしょうが。または、現金一括購入。。いずれも難しいでしょうか。

銀行によっては、金利が高いなどの条件はありますが、永住権なくても住宅ローンを貸してくれるところもあるようです。今後も、この辺りの情報リサーチしていきたいと思います。